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La compravendita Immobiliare
Comunione e condominio
Successioni e Donazioni
Responsabilità Civile
Locazioni e Affitti
Diritto di Famiglia
Il Contratto di compravendita nel codice Civile
Recita sinteticamente il codice che:
la vendita è il contratto che ha per oggetto il trasferimento della proprietà di una cosa o il trasferimento di un altro diritto verso il corrispettivo di un prezzo.
In sostanza un immobile è in comunione quando due o più persone sono proprietarie dell’intero stabile in ragione della loro quota, mentre un edificio si dirà in condominio quando più persone sono proprietarie individualmente di singoli appartamenti e di conseguenza comproprietari delle parti comuni.
L’imposta sulle Successioni interessa il trasferimento della proprietà di beni mobili e di beni immobili o di altri diritti in seguito alla morte del titolare. … L’imposta sulle Donazioni, invece, interessa il trasferimento della proprietà di beni mobili e di beni immobili o di altri diritti tra persone ancora in vita.
Vengono spesso utilizzati come sinonimi, ma in realtà esiste una netta differenza tra Locazione e Affitto. La distinzione principale risiede nell’oggetto del contratto: l’Affitto riguarda i beni produttivi, mentre la Locazione quelli che lo sono in potenza.
La Responsabilità Civile (a differenza di quella penale o amministrativa) può essere fatta valere solo attraverso un giudizio Civile, che inizia a seguito di un atto di iniziativa della parte danneggiata: lo Stato non ha interesse, pertanto, ad avviare una causa per una violazione di norme di diritto privato.
Diritto di Famiglia (F. … Sucessivamente viene tratatto il tema del rapporto coniugale, i diritti e i doveri dei coniugi e i diritti verso i figli. vengono descritti anche i rapporti patrimoniali tra i coniugi, che possono essere la comunione dei beni o la creazione del fondo patrimoniale.
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